Защитниците се опасяват, че жилищната криза в Монреал може да се влоши на фона на рекордно високите наеми

Наемането в Монреал е по-скъпо, в сравнение с е било през последните няколко десетилетия.

Канадската ипотечна и жилищна корпорация оповестява, че междинният наем в града доближи рекордни равнища
и бранителите на жилищата се опасяват, че нещата може да се влошат.

Амина Саман неотдавна трябваше да се изнесе от жилището, в който живееше в квартал Вилери-Сен-Мишел –Parc-Extension, тъй като мухляса. Но не беше елементарно да се откри нещо на налична цена.

„ Къщите са мухлясали, счупени “, сподели Саман.

За благополучие тя споделя, че е намерила положително място и добър хазяин. Но тя трябваше да поеме работа в CAPE Parc-Ex, с цел да си разреши новия наем. CAPE Parc-Ex оказва помощ на наемателите в региона да защитят правата си. Организацията споделя, че са забелязали доста нарастване на хората, нуждаещи се от помощ, спрямо предходната година заради покачвания на наемите и поправки.

Тази действителност е в сходство с новите цифри, оповестени от Канадската ипотечна и жилищна корпорация в техните годишен доклад за пазара на наеми. Тази година отчетът демонстрира рекордно нарастване на наемите в Монреал. Цената на тристаен апартамент се е повишила със 7,9 на 100. Това е най-голямото нарастване през последните 30 години.

Коефициентът на свободни работни места също понижа през 2023 година, достигайки 1,5 % спрямо миналата година, която беше 2 %. Това е нещо, за което чиновниците на град Монреал се тревожат.

„ Ето за какво в град Монреал желаеме да ускорим издаването на разрешителни за строителство, “ сподели Беноа Дорейс, вицепрезидент на изпълнителния комитет на Монреал.

Коалицията на жилищните комитети и асоциациите на наемателите в Квебек (RCLAQ) споделя, че ниският % на свободни работни места лимитира опциите на хората, като постоянно ги тласка в обстановки, в които стават неспособни да си разрешат наем.

„ Няма знак, че ще спре в един миг “, сподели Седрик Дюсо, представител на RCLAQ.

От години те желаят от държавното управление по-добри ограничения, като надзор на наемите.

„ Това значи, частично, същински указател на наемите в Квебек, който ще бъде наложителен “, сподели Дюсо.

Квебек е подготвен да одобри своя противоречив законопроект 31, само че той не включва указател на наемите. Законопроектът тревожи бранители като Дюсо. „ Това евентуално ще се отрази отрицателно на обстановката “, сподели той.

Говорител на жилищното министерство на Квебек сподели, че отчетът обрисува това, което те към този момент са следили.

„ Жилищна рецесия, която визира доста поданици на Квебек “, написа Жюстин Везина, пресаташе на министъра на жилищното строителство на Квебек Франс-Елейн Дюрансо. „ Това, което е обезпокоително в този отчет, е да се види въздействието, което идването на търсещите леговище оказва върху търсенето на жилища в Монреал. Работим доста интензивно, с цел да увеличим жилищното настаняване, само че федералното държавно управление би трябвало да поеме своя дял от отговорността, когато става въпрос за търсещите леговище. Те би трябвало да спрат потока от мигранти към Монреал и би трябвало да ги разпределят по-добре. “

Везина споделя, че има угриженост по отношение на повишението на наемите, само че законопроект 31 ще включва клаузи, които ще създадат тези нараствания на наемите по-предсказуеми, до момента в който не престават да работят по прибавяне на повече жилища в провинцията.